Что мы знаем про лизинговый бизнес? (4 часть)

лизинг, кредитование, бизнес

Анализ современной отечественной практики платежно-расчетных лизинговых операций показал, что на лизинговые операции по действующему законодательству накладываются ограничения по их минимальной продолжительности, связанные с необходимостью возмещения определенной части стоимости лизингового объекта. Во-вторых, была установлена повышенная частота выплаты лизинговых платежей (ежемесячная), что способствует уменьшению риска неплатежеспособности в результате изменения финансового состояния фирмы или норм современного законодательства.

Существует прямая зависимость между стоимостью лизингового соглашения, амортизационными отчислениями и сроком лизингового контракта.

Согласно действующему законодательству способ обычного возмещения стоимости лизингового объекта обусловливает длительность лизинговой сделки в среднем в течение 5-7 лет. Но этот срок не соответствует современным условиям, относящимся к моральному и физическому старению большинства этих объектов. Вместе с тем в отечественной лизинговой практике имеет место способ ускоренного возмещения стоимости (98% общей стоимости контракта возмещается за 2,5 года). В этом случае, во-первых, резко уменьшается финансовый риск лизингодателя, так серьезно сокращается срок погашения основного долга. Во-вторых, это выгодно лизингополучателю, потому что чем быстрее выплачивается цена лизингового имущества, тем меньшие суммы процентов начисляются на еще непогашенную стоимость имущества.

В-третьих, внесение авансового платежа приводит к уменьшению стоимости объекта лизинга, которая подлежит периодическому возмещению. Важную роль в процессе обоснования и подбора оптимальных вариантов вложения денег в сделки с реальными активами отводят финансовой оценке инвестиционных проектов. И беря во внимание тот факт, что лизинг выступает одним из основных видов инвестиционной деятельности, при анализе и планировании лизингового бизнеса так же активно используются методы оценивания эффективности инвестпроектов с учетом особенностей лизинга, которые раскрывают различия в расчетах денежных потоков.

В отечественной практике организации и осуществления лизингового бизнеса имеют место десятки различных оригинальных методик оценки эффективности. Так, ряд экспертных разработок включают в себя расчет лизинговых выплат и сопоставление итогового результата с возможностями приобретения материальных активов за счет своих инвестиционных фондов или за счет заимствованных источников финансирования. Как результат, размер выплат по лизингу обеспечивает лизинговой фирме доход на уровне не ниже средней нормы на вложенный капитал.

Все права защищены! Копирование материалов Блога без согласия автора запрещено!