Есть ли спрос на жилье? (2 часть)

недвижимость, рынок жилья, ипотека

Если взять среднестатистический город нашей страны, то в нем на жилищной очереди будет как минимум 20-30 тысяч семей, причем движется она зачастую везде очень вяло. А цены на жилье «кусаются». В новостройках 1 м2 общей площади стоит от 1000 долларов, а на вторичном рынке – 600-700 долларов. Для большинства населения это большие деньги. Поэтому правительство придумало программу муниципального жилья. Оно немного дешевле из-за того, что сделано удешевление за счет корректировки сметной документации и оптимизации затрат на инженерные сети. Строят дома, в которых лишь одно- и двухкомнатные квартиры. Первый из них ввели в прошлом году – 72 семьи «бюджетников» приобрели квартиры, выложив за «квадрат» по 650 долларов.

«Я работаю учителем 10 лет. С семьей жили в общежитии. Муниципальное жилье сейчас самый выгодный вариант для нас. На каждом квадратном метре я сэкономил 200 долларов по сравнению с тем, если бы покупал его в других новостройках. За кредит еще не рассчитался и во многом приходится себе отказывать, но зато имеем собственный угол!» – сказал один из новоселов. В среднем площадь однокомнатной квартиры составит 45 м2, двухкомнатной – 72 м2. Из-за инфляции и подорожания стройматериалов цена квадратного метра изначально может немного вырасти, но уже за весь период строительства она не изменится. В этих домах, кроме бюджетников, квартиры смогут купить люди с инвалидностью, молодежь, ветераны труда, многодетные семьи. Как и ранее, участники программы должны оплатить первый взнос в размере 30% от стоимости жилья. Приятная новость: банки, являющиеся партнерами программы, уменьшили ставку ипотечного кредита до 15% (ранее она была 18%), что совсем неплохо.

Дома стараются строить в «выгодном» месте – рядом с остановкой городского транспорта и там, где есть супермаркет и место для отдыха с детьми. В прошлом году на правительственном уровне многие дома были включены в перечень объектов незавершенного жилищного строительства с высокой степенью готовности, и они вошли в программу строительства (приобретения) доступного жилья. И желающих купить это дешевое жилье не меньше, чем предложений. Надо лишь заплатить 70% от рыночной цены жилья, остальные 30% погасит государство. А если договориться с местным руководством, чтобы 20% от стоимости жилья взяли на себя городские бюджеты, то очередники будут платить еще меньше: 50% от рыночной суммы.

Ну а если вы не хотите покупать квартиру, а решили возвести загородный коттедж, то вам наверняка потребуются прочные и долговечные винтовые сваи. Приобрести их сегодня довольно таки просто – свайный фундамент дешево вам предложит компания «МЭВИТ», которая имеет богатый опыт работы в этой сфере. При этом ее специалисты не только сделают грамотное проектирование, но и произведут монтаж «под ключ». И все это – по вполне хорошей цене. Так что заходите на сайт mevit-svai.ru, изучайте условия сотрудничества и делайте заказ. Удачи!

Все права защищены! Копирование материалов Блога без согласия автора запрещено!