Ипотека: лучший способ решить жилищную проблему

недвижимость, жилье, строительство

У каждого человека есть ценности, которые не меняются столетиями. Как и прежде в древности, дом, дети, дружная семья – это именно то, без чего каждый из нас не может чувствовать себя по-настоящему счастливым. И чаще всего последние два пункта из этого списка осуществить гораздо проще, чем первый. Жилищный вопрос действительно актуален для многих, но решить его быстро сегодня очень сложно. Для приобретения квартиры необходимы большие сбережения. Кому-то улыбается удача в виде наследства. А если денежных средств в полном объеме нет, да и богатых родственников, желающих вам оставить приличную недвижимость, вы не имеете, то остается либо арендовать жилье, либо идти в банк и оформлять кредит на покупку квартиры или дома. Многим семьям как раз ипотека (длительная ссуда на приобретение жилья, выданная под залог этой или иной недвижимости) позволяет осуществить свою мечту проживать в личном «уютном гнездышке». Ведь во время выплаты кредита уже есть возможность наслаждаться собственным жильем и обустраивать его по своему вкусу, не беспокоясь о постоянных переездах.

В нашей стране имеется льготная ипотека для некоторых категорий населения – например, для медиков, ученых, молодых и многодетных семей. Еще есть военная ипотека – для наших военнослужащих, которые могут приобрести жилье на выгодных условиях. Подобрать хороший вариант квартиры в Краснодаре, которую можно купить с помощью ипотечного займа, вы можете на www.krasnodar.voenpereezd.ru – это сайт всероссийского проекта «Военный переезд». Здесь вам предложат не только качественную недвижимость, но и помогут с оформлением сделки. А если возникнут какие-то трудности, то грамотные юристы окажут квалифицированную помощь.

На сначала очень важно определить, что лучше: арендовать квартиру или купить ее в кредит. Кредит – это переплата, причем иногда довольно серьезная. Поэтому вопрос «есть ли выгода от ипотечного кредита?» на первый взгляд кажется странным. Однако тенденция постепенного роста стоимости жилья является неизменной и устойчивой. Это значит, что за более чем 10 лет удвоение первоначальной цены любой квартиры произойдет наверняка. Благодаря этому большая часть (если не вся полностью) переплаты по ипотеке будет компенсирована увеличением стоимости взятого в кредит жилья. К тому же сегодня можно выбрать различные ценовые варианты ипотеки – стоимость 1-го квадратного метра в коммерческих предложениях отечественных застройщиков очень разная. Цена квартиры всегда зависит от ряда всевозможных факторов: расположения дома, его возраста, состояния ремонта, этажности и материала, из которого он сделан.

Параметры ипотечных займов также разнообразны в зависимости от банка и региона. Например, в крупном мегаполисе вам могут без проблем одолжить на покупку квартиры и 100 тыс. долларов, тогда как в провинции могут возникнуть сложности с получением 20 тыс. долларов. Большая разница и в размере первоначального взноса – некоторые банкиры считают, что достаточно 10%, тогда как их коллеги из других банков требуют с заемщиков как минимум 30% от стоимости жилья. Процентные ставки тоже нестабильны – от 5% до 15% при валютной ипотеке, от 15% до 35% для ипотечного займа в национальной валюте. Плюс ко всему этому есть дополнительные платежи. Поэтому заранее все просчитать сложно – нужно идти в конкретный банк и просить сделать распечатку всех платежей по ипотеке для вашей конкретной ситуации. Очень удобно, когда в банке нет комиссии за досрочное погашение, благодаря чему заемщик может в любой момент выплатить всю сумму, сэкономив хорошие деньги. Старайтесь найти банк с таким условием.

Все права защищены! Копирование материалов Блога без согласия автора запрещено!