Целесообразно ли сдавать офис в аренду?

недвижимость, строительство, дом

Сегодняшнюю статью мы хотели бы посвятить аренде офисов. Дело в том, что многие люди задумываются над этим вопросом и хотят понять насколько это выгодно. Наверное, ни для кого не секрет, что на сегодняшний день сдавать коммерческую недвижимость ничуть не выгоднее, чем жилую. Связано это со многими факторами, о которых мы и поговорим далее. Первое, что надо знать – офис окупится значительно быстрее, чем обычная квартира. Хотя есть нюансы. В такую недвижимость придется вложить немалую сумму денег и при этом никто не даст гарантий, что вы ее сразу же сдадите. Такое помещение может оставаться незадействованным в течение долгого времени. В свою очередь жилая квартира может окупиться буквально через 3 года. Более того – она будет приносить немалую прибыль. А вот сдавать помещение под офис – это очень рискованно.

На сегодняшний день спрос на аренду офисных помещений снизился в несколько раз. Связано это с тем, что в стране все-таки нестабильная обстановка. Плюс ко всему кризис в экономике. Поэтому дать однозначный ответ на основной вопрос не получится. Однако прежде чем сдать недвижимость в аренду, ее сначала необходимо приобрести. И вот здесь возникает множество отрицательных моментов. Выгодно покупать такую недвижимость еще в процессе строительства. Но и здесь нельзя быть уверенными в том, что застройщик выполнит свои обязательства. Плюс ко всему каждый арендатор выдвигает свои требования. Кому-то необходим евроремонт, а других вообще не устраивает планировка. Ну и для того, чтобы все-таки выгодно сдать помещение под офис, прежде всего, следует обратиться за помощью к специалисту. В этом случае, скорее всего, понадобится грамотная оценка офисной недвижимости. А это дополнительные расходы.

Подводя итоги, хотелось бы сказать, что сегодня не очень выгодно сдавать недвижимость под офисные помещения. Во-первых, тяжело найти ответственного и хорошего арендатора, а во-вторых, для того, чтобы сдать помещение в аренду, придется хорошенько потратиться. А будет ли толк в этом? Никто не знает. Но если вы решили заняться таким бизнесом, сначала хорошенько подумайте. Проконсультируйтесь со специалистами в этой области, поговорите со знакомыми, которые занимались таким заработком. И только после всего этого можно сделать какие-либо выводы. А вообще, конечно же, выгоднее всего, как мы уже говорили ранее, сдавать в аренду жилую квартиру. В этом случае спрос на нее в любом случае будет высок. Люди же не будут жить на улице. Но в любом случае решать лично вам. Если вы согласны рисковать, дабы в последующем получить хорошую прибыль, естественно, никто вас не вправе разубеждать.

Все права защищены! Копирование материалов Блога без согласия автора запрещено!