Особенности кредита под залог недвижимости

недвижимость, инвестиции, бизнес

Кредитные средства давно помогают людям покупать недвижимость, транспорт, открывать свой бизнес и приобретать иные блага. В настоящее время даже мелкую бытовую технику, одежду, обувь и даже продукты питания покупают в кредит. Трудно найти человека, который хотя бы один раз в жизни не пользовался таким банковским продуктом как, например, потребительский кредит или ипотека. Мировой кризис внес свои коррективы в этот банковский сегмент, изменились условия предоставления заемных средств, банки тщательно проверяют кредитную историю и репутацию потенциального заемщика. Финансовые учреждения неохотно предоставляют средства без залога.

Сегодня большие суммы заемных денег без залога недвижимости получить практически невозможно. Как получить кредит, если есть квартира или коммерческая недвижимость, которую можно передать в качестве обеспечения? Весь процесс состоит из таких этапов:

  • подать заявление – это можно сделать «онлайн» или непосредственно в отделении банка. Если заявление подается через Интернет, то рекомендуется указать как можно больше информации: срок кредитования, необходимую сумму, имеющийся залог и так далее;
  • собрать полный пакет документов (речь идет о паспортных данных, правоустанавливающих документах на недвижимость и справки, подтверждающие доход);
  • провести оценку объекта, передаваемого в залог;
  • подписать договора и забрать деньги.

Получить кредит под залог недвижимости можно на срок до 5 лет, но некоторые финансовые учреждения могут его увеличивать в индивидуальном порядке. После выполнения всех вышеуказанных пунктов и предоставления полного пакета документов банк в течение нескольких дней принимает решение. Сумма кредита не может быть больше рыночной стоимости объекта (как правило, она не превышает 70%). Этот банковский продукт идеально подходит бизнесменам, которым срочно нужны деньги на закупку большой партии товара перед праздниками, или тем, кто планирует оперативно открыть новое отделение или филиал. Многие предприниматели способны полученные средства вернуть в течение всего лишь одного года, а это уникальная возможность не только получить прибыль, но и сэкономить на банковских процентах (досрочно погасив кредит).

Этими кредитами также охотно пользуются и физлица, когда нужны большие суммы на ремонт, строительство, перепланировку или покупку подержанного автомобиля. Остальные нужды можно удовлетворить при помощи кредитной карты или путем получения потребительского кредита.

Все права защищены! Копирование материалов Блога без согласия автора запрещено!