Зарабатываем на покупке недвижимости за рубежом

недвижимость, инвестиции, бизнес

Это отнюдь не новое веяние. Покупать недвижимость за рубежом всегда было выгодно и престижно. Особенно это относится к таким популярным странам, как Испания. Великолепный климат, чистое море и пляжи, неповторимая архитектура и культурные традиции этой страны всегда влекли к себе не только богатых и предприимчивых людей, но и писателей, поэтов, художников со всего мира. Люди покупали дома и виллы, жили и работали там, создавая великие шедевры и обогащая ими культурное наследие человечества.

С чего же начать? Задумав приобрести дом или квартиру в Испании, задайтесь вопросом: какие цели вы действительно преследуете? Будите ли вы там жить постоянно или станете появляться наездами (во время отпусков и праздников)? Или вы вообще не планируете туда выезжать, а хотите просто зарабатывать, сдавая свою недвижимость в аренду иностранным туристам?

Хорошая недвижимость в Испании вам обойдется недешево. Это нужно уяснить сразу. Цена будет зависеть от очень многих факторов: престижности здания, места его расположения, исторической его ценности. Если же вы хотите зарабатывать на сдаче ее в аренду, но при этом не собираетесь покидать пределы своей страны, обязательно потребуются услуги посредников.

Ими могут выступать как частные лица, так и специальные фирмы, занимающиеся подобными вопросами. Эти люди будут на месте решать вопросы аренды, организовывать своевременный ремонт и регулярную уборку помещений. Они будут подыскивать клиентов, собирать деньги за проживание и уплачивать налоги. По подсчетам специалистов, реальная выгода может составить не больше 4,5% от общей стоимости приобретенной недвижимости. Но это при условии, что квартира (или дом) куплена в кредит. Если же вам по силам приобрести недвижимость за наличные деньги, то процент выгоды будет заметно выше. В любом случае, перед тем как приобретать дом или квартиру в Испании, внимательно изучите законы этой страны, касающиеся операций с недвижимостью. Посоветуйтесь со специалистами, сведущими в этом деле. Это поможет избежать многих проблем и огорчений, а ваш дом на солнечном берегу Средиземноморья будет приносить не только огромную радость, но и неплохие деньги.

Есть вариант покупки и коммерческой недвижимости. А почему бы и нет? Если возможности позволяют, если вы специалист в определенном виде бизнеса, связанного с туризмом, задумайтесь о том, чтобы приобрести в той же Испании небольшой отель или ресторан. В кредит или за наличные. Это всегда выгодно и перспективно. Эксперты в один голос говорят о том, что иностранный владелец ресторана или отеля всегда «обречен» на успех в подобном деле. Его заведение будет иметь популярность у соотечественников, туристы из его родной страны будут толпиться в таком заведении и принесут ему немалую прибыль. Все, что для этого нужно – это внимательно ознакомиться с законами чужой страны, которые касаются того или иного бизнеса.

Все права защищены! Копирование материалов Блога без согласия автора запрещено!