Текущее состояние программы «Доступное Жилье»

недвижимость, жилье, строительство

Когда-то чиновники из местных городских администраций ответственно заявляли о том, что в 2012 году они прогнозируют строительство ориентировочно 3,0 тысяч квартир для государственной программы «Доступное Жилье». Для этих целей была составлена и утверждена специальная программа строительства (покупки) доступного жилья на 2010-2017 годы, в которой были определены основные этапы ее реализации, объемы строительства и источники финансирования строительства (покупки) доступного жилья. Как сообщали журналистам специалисты, имеющие отношение к этому вопросу, при подготовке данной программы были учтены семьи, которые находятся в очереди на получение жилья и которые имеют возможность оплатить 70% от стоимости жилья (30% оплачивает местный бюджет).

Интересно, а много ли семей, которые могут сделать такой солидный вклад? Как считают многие социальные эксперты, среди малоимущих украинцев, которые находятся в очереди на жилье, таких найдется очень мало. Ведь жилье годами ждут люди, чье состояние с очень большой натяжкой можно назвать средними. Поэтому не удивительно, что преимуществами этой программы с большой вероятностью могут воспользоваться довольно таки состоятельные люди, которым к тому же местный бюджет оплатит 30% от стоимости квартиры.

Если верить словам представителей строительных компаний, то в 2012 году в том же Киеве планировалось возвести квартиры для 1700 семей. Правда, они еще до конца не уверены в том, что найдется такое количество желающих, поэтому их планы могут быть откорректированы. И украинских строителей понять можно – сейчас не то время, чтобы строить «с запасом». Это их российские коллеги могут сразу же вступить в СРО в рассрочку на Урале или в другом регионе России, и начать активную бизнес-деятельность – здесь спрос на хорошее жилье намного выше.

По данным финансовых аналитиков, для облегчения выплаты 70% от стоимости жилья украинские банки обещают кредиты сроком на 20 лет под 16% годовых. Как уверяют в кредитных учреждениях, для получения такого займа достаточно иметь уровень дохода от 2,5 тысяч гривен. Однако быть слишком богатым также нельзя – для Киева верхняя граница зарплаты не должна превышать отметку в 13,984 тысяч гривен на одного человека в месяц (в регионах меньше).

Как сообщают представители государства, в 2010-2017 годах будет осуществлено строительство жилых домов общей площадью 1732,2 тысяч м2, в которых улучшат свои жилищные условия 27715 семей и одиноких украинских граждан, находящихся на квартирном учете. Благодаря этому будет сокращена очередь квартирного учета в Киеве и в других регионах Украины.

Кстати, в 2010 году очередникам повезло больше. Тогда при государственной поддержке действовала программа 50/30/20 – 50% от стоимости жилья платила семья, 30% – выделялись из государственного бюджета, а 20% – оплачивал местный бюджет. Но потом все изменилось.

Все права защищены! Копирование материалов Блога без согласия автора запрещено!