Рынок жилья оживает или нет?

недвижимость, инвестиции, бизнес

Статистика показывает – жилищное строительство понемногу оживает, а строительные фирмы, наконец-то, оправляются от кризиса. И это правда, так, по сравнению с состоянием дел в 2009-м году, который был самым кризисным, темпы возведения жилья выросли настолько, что наша страна оказалась в лидерах (по числу сданных в эксплуатацию квадратных метров). По информации представителей управления капитального строительства, лишь в этом году достроили в целом более ста тысяч квадратных метров квартир, а это на 171% больше, чем в кризисный год. Почти все квартиры (как, собственно, и обычно) построили индивидуальные застройщики. При этом основной упор ими делается на уютные и качественные однокомнатные квартиры, которые самые «ходовые» на рынке жилья.

Однако, несмотря на эти оптимистичные показатели, ситуация со строительством жилья в некоторых регионах и дальше критическая (количество недостроев растет, хотя в крыше над головой нуждается каждая пятнадцатая семья). И очень обидно, что все такое жилье готово уже на 50-70%, и чтобы его сдать, надо, по меньшей мере, сорок четыре миллиона долларов. Относительно возведения домов, предназначенных для очередников, то в настоящее время ситуация просто катастрофическая. Как рассказали представители управления капитального строительства, уже третий год такая недвижимость не строится из-за моратория горсоветов. Все начатые несколько лет назад объекты сейчас стоят, поскольку денег на их достройку в городских бюджетах нет. Кроме возведения новых домов, планируется также реконструкция пары-тройки общежитий под квартиры очередникам. Но и их строительство отсрочили на неясный срок.

Не двигается с места и строительство домом, которые возводит фонд молодежного жилищного строительства. Напомним, эти дома обязаны были ввести в эксплуатацию как минимум год назад, но они до сих пор готовы на 35% (есть лишь 3 этажа). Причина в том, что государство почти не финансирует выполнение программы. Однако строительство не заморозили, там работают строители. К концу года они надеются получить свыше миллиона долларов из бюджета.

Все права защищены! Копирование материалов Блога без согласия автора запрещено!