Строительный консалтинг (1 часть)

офис, недвижимость, дом

Рынок недвижимости – доминирующий фактор адекватного развития экономики государства. Однако говорить об этом можно только при условии грамотного подхода к процессу строительства. Консалтинговые услуги в этой сфере появились сравнительно недавно, когда большую часть зданий начали возводить частные компании. Застройщики еще до запуска строительного объекта обязательно должны знать, насколько он будет успешным и каким окажется срок его окупаемости. Консалтинговые компании, которые работают в сфере строительства (как правило, генподрядные организации), предоставляют широкий спектр услуг. Специалисты готовы помочь в получении актуальной информации о конъюнктуре рынков строительных материалов и работ. Это обычному человеку достаточно зайти на сайт http://erplus.ru/content/lepnina-iz-poliuretana и купить лепнину из полиуретана, которую он будет использовать при ремонте или строительстве дома. А что делать застройщику? Ему надо для возведения объекта приобретать тысячи наименований строительных материалов. С какими сотрудничать поставщиками, чтобы затраты были меньше? Тут нужна помощь консультантов.

Еще консультанты анализируют рынок недвижимости, оказывают брокерские услуги при покупке/продаже жилья, занимаются привлечением инвестиций в строительный сектор, обеспечивают управление и эксплуатацию многоквартирных домов и коттеджных поселков. Квалифицированную помощь в сфере консалтинга могут получить застройщики, которые специализируются на возведении любых объектов недвижимости. Такая помощь выгодна обеим сторонам, хотя ниша строительного консалтинга у нас практически еще не занята, причем ни отечественными, ни зарубежными компаниями. Однако развивается эта сфера консалтинговых услуг очень быстро. Сегодня ни один строительный проект невозможен без консультационного сопровождения. Ведь, например, чтобы привлечь к строительству жилого дома деньги частных инвесторов, стоит не только правильно выбрать его тип, но и получить удачный с точки зрения наличия транспортной инфраструктуры и учреждений коммерческого/некоммерческого характера земельный участок. Грамотно и быстро выполнить эти работы могут только специалисты.

Следующие этапы строительства также невозможны без активного участия профильных специалистов. Они осуществляют контроль за ходом строительства и соответствием выполняемых работ государственным нормам. Консультанты помогают инвесторам и в оценке объема инвестирования в строительный объект. Расходы на консультационные услуги могут исчисляться десятками и даже сотнями тысяч долларов. Чаще всего строительный консалтинг заказывают при сооружении торговых и торгово-развлекательных центров. Сейчас девелоперы стали обращать внимание не только на местоположение торгового объекта, но и на его внутреннее наполнение. Уже на первых этапах строительства следует учитывать, как будут созданы комфортные условия пребывания покупателей в магазине (благодаря этому увеличится объем будущих продаж). Подсказать правильные решения могут только грамотные специалисты.

Спрос на торговую недвижимость растет. Так, общая площадь моллов в крупных мегаполисах вскоре увеличится на 500 тыс. м2. Но это не приведет к избытку предложения, так как спрос уже имеется на все новые торговые площади. Конкуренция среди ТЦ сегодня очень высока. Поэтому лидерство в конкурентной борьбе будет у тех, кто грамотно продумает концепцию развития.

Все права защищены! Копирование материалов Блога без согласия автора запрещено!