Территориальное строительство (1 часть)

недвижимость, инвестиции, бизнес

Становление нашей страны (как самостоятельного государства) существенно изменило условия, в которых функционирует наш строительный комплекс. Жизнь показала, что реализацию стратегии развития этого сектора экономики сдерживают старые и новые проблемы. Прежде всего, это подорожание материально-технических ресурсов. Значительно сказывается на темпах строительства ограниченность бюджетных ассигнований, малая платежеспособность людей, отсутствие работающих кредитных механизмов, недостаточное стимулирование инвестиционной деятельности, необоснованные изменения в законодательстве. Сдерживает развитие строительной деятельности и несовершенная территориальная организация строительства.

Под территориальной организацией любого общества эксперты подразумевают умение при определенном уровне функционирования производственных сил полностью использовать территорию для нужд деятельности человека, которая проявляется в совокупности всех имеющихся форм комплексно-пропорциональной организации, а также в системе практических мер по управлению развитием данного региона. Давайте рассмотрим понятие территориальной организации строительной деятельности. Исходя из сказанного выше, территориальная организация определяется двумя уровнями: производственным и территориальным. Производственный уровень – это размещение основных производств региона с учетом территориального и отраслевого разделения труда с выделением ключевых для данного региона секторов экономики. Территориальный уровень – это размещение целого производства (или его отраслей) в соответствии с учетом иерархических составляющих региона, а также с учетом удельного веса регионов низших рангов в становлении и функционировании этого производства.

Итак, под территориальной организацией строительства в регионе понимается размещение строительных предприятий по административно-территориальным единицам, а также вклад регионов низшего ранга в развитие строительства в пределах региона высшего ранга. Территориальную организацию строительной деятельности можно рассматривать по каждой административно-территориальной составляющей региона, а можно объединить в определенные группы по характерным признакам. Такие определенные территориальные группы называют «кластерами». При систематизации исследований вопросов создания и функционирования кластеров специалисты обозначают два подхода к их выделения, которые совпадают с принципами организации строительной деятельности: производственный и территориальный.

Все права защищены! Копирование материалов Блога без согласия автора запрещено!